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Paysage de montagne

HOME STAGING

RÉSIDENCE SECONDAIRE

Vous êtes propriétaire d’une résidence secondaire et vous souhaitez la vendre au meilleur prix et probablement le plus vite possible?


Pour réussir la vente de votre résidence secondaire, il faut d’abord comprendre à quel type d’acheteur votre bien correspond le mieux: 

 

  1. Serait-ce des acheteurs qui cherchent une résidence secondaire pour se détendre et se ressourcer pendant les vacances ? Dans ce cas de figure, l’acquéreur sera amené à faire un achat plutôt émotionnel qui se différencie de l’achat d’une résidence principale. Cet investissement n’étant pas une nécessité, il sera donc encore plus important de créer un coup de cœur immédiat lorsque le client potentiel visitera le bien. Aucun détail ne devra être négligé, car la première impression doit être la bonne! 

  2. ​Mais il se peut également que l’acheteur potentiel cherche surtout à faire un placement financier. Dans ce cas, la vente sera moins émotionnelle, mais plus fonctionnelle. 

  3. Finalement, il faut également comprendre si votre bien se prête à être (partiellement) mis en location. 


Nos services de Home Staging personnalisés, vous aideront aussi bien à sublimer votre bien en vue des visites qu’à préparer le dossier de vente. Toutes ces prestations permettent aux futurs acheteurs de visualiser le potentiel du logement et de s’imaginer plus facilement y vivre.
 

Surface en bois

NOS PRESTATIONS

Nos nombreuses années d’expérience dans le domaine, notre expertise et créativité augmenteront les chances de vendre votre bien à un prix supérieur et de réduire le temps de vente. 

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Analyse

  • Inventaire du mobilier et des accessoires de décoration existants pouvant être utilisés

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Travaux de rafraîchissement & réparation

  • Identification et organisation de mesures simples et peu coûteuses, mais hautement efficaces

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Réaménagement / décoration intérieure

  • Retrait des objets superflus, déplacement du mobilier

  • Création d’une ambiance harmonieuse, contemporaine et neutre 

  • Sélection de meubles et d’accessoires de décoration valorisant le volume et la superficie de toutes les pièces et correspondant aux préférences du groupe cible d’acheteurs

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Location

  • Nous disposons d’un grand stock de meubles et d’accessoires de décoration qui peuvent être loués à votre convenance

 

Nettoyage

  • Organisation d’un service de nettoyage ciblé en vue des visites clients

 

Réaménagement du jardin / espace extérieur

  • Identification et organisation de mesures simples et peu coûteuses pour créer un espace extérieur soigné et agréable. Aspect très important pour une résidence de vacances

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Prise de photographies

  • Photographies valorisant le volume et la superficie de toutes les pièces et correspondant aux préférences du groupe cible d’acheteurs

  • Constituer un dossier de vente illustré par de belles photos professionnelles est un élément essentiel pour susciter l'intérêt des futurs acheteurs, et ainsi les motiver à visiter l'objet. Toutefois, il faut éviter de créer de fausses attentes menant à une déception lors de la visite
     

Dossier de vente / processus de vente

  • Si vous avez décidé de vendre votre bien immobilier en direct, sans agence immobilière, nous pouvons préparer un dossier de vente professionnel et convaincant regroupant toutes les informations nécessaires pour attirer les futurs acheteurs

 

  • Si vous avez décidé de vendre votre bien immobilier à travers une agence immobilière, nous pouvons mettre à disposition notre réseau de professionnels dans ce domaine

VOS AVANTAGES

Augmentation du prix de vente

(10 à 15%)*

Accéleration du processus de vente

(30 à 50%)*

* selon études de marché

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